GARANTIA

Qual das seguintes modalidades de garantia será constituída em favor do locador para garantir o cumprimento das obrigações do locatário?






LOCADORES


    LOCATÁRIOS


      COMPLEMENTO

      O endereço do imóvel possui algum complemento, como número de apartamento ou bloco?



      SUBLOCAÇÃO E CESSÃO

      O locatário poderá emprestar, sublocar ou ceder o imóvel a terceiros?




      DADOS DA MATRÍCULA

      Você gostaria de inserir os dados da matrícula do imóvel?



      ESTADO

      Em qual Estado o imóvel se encontra?

      CIDADE

      Qual é a cidade do imóvel?

      BAIRRO

      Qual é o bairro do imóvel?

      NÚMERO

      Qual é o número do imóvel?

      ENDEREÇO DO IMÓVEL

      Qual é o endereço do imóvel?

      PRAZO

      Qual será o prazo do contrato?



      DATA DE INÍCIO

      Qual é a data de início da locação?

      REFORMAS DE ADEQUAÇÃO

      O inquilino poderá realizar reformas, obras, acessões, benfeitorias, edificações ou construções no imóvel para adequá-lo às suas necessidades comerciais, desde que não acarrete danos à estrutura?




      BENFEITORIAS NECESSÁRIAS

      O inquilino poderá introduzir benfeitorias necessárias no imóvel?



      INDENIZAÇÃO DAS BENFEITORIAS ÚTEIS

      O locatário será indenizado pelas benfeitorias úteis introduzidas no imóvel? (destinadas a aumentar ou facilitar a utilização do imóvel)



      SEGURO CONTRA INCÊNDIO

      O inquilino deverá contratar seguro contra incêndio?



      CORREÇÃO DE VALORES EM ATRASO

      Em caso de atraso do pagamento do aluguel ou qualquer dos encargos locatícios, a correção monetária dos valores em atraso será feita por qual índice?



      MULTA POR ATRASO NO PAGAMENTO

      Em caso de atraso no pagamento do aluguel ou qualquer dos encargos locatícios, será cobrada multa sobre os valores em atraso?



      MULTA POR DESCUMPRIMENTO CONTRATUAL

      Em caso de descumprimento de qualquer obrigação estipulada no contrato, será cobrada multa da parte infratora?



      TAXA DE CORRETAGEM

      Haverá o pagamento de taxa de corretagem a um corretor que intermediou a locação (primeiro aluguel)?



      TRIBUTOS

      Quem será o responsável pelo pagamento dos tributos relacionados ao imóvel (ex. IPTU, taxa de iluminação, taxa do lixo, etc.)? Tais despesas são separadas e independentes do aluguel, não alterando o seu valor.



      CONDOMÍNIO

      O imóvel faz parte de um condomínio?



      CARÊNCIA

      Será concedido ao locatário um período de carência, ao final do qual terá início o pagamento dos aluguéis mensais?



      CORREÇÃO MONETÁRIA DO ALUGUEL

      O reajuste anual do aluguel considerará a aplicação de qual índice?




      ALUGUEL

      Qual é o valor mensal (em reais) do aluguel?

      ASSINATURA ELETRÔNICA

      O contrato será assinado eletronicamente pelas partes?



      FORO

      Qual a cidade e o estado do foro competente para resolução de conflitos?

      Cidade

      Estado

      LOCAL E DATA

      Qual a cidade e a data de assinatura?

      Cidade/UF

      Data

      TESTEMUNHAS

      (OPCIONAL) TESTEMUNHA 1

      Nome
      RG
      CPF

      (OPCIONAL) TESTEMUNHA 2

      Nome
      RG
      CPF





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