LOCADORES


    LOCATÁRIOS


      GARANTIA

      Qual das seguintes modalidades de garantia será constituída em favor do locador para garantir o cumprimento das obrigações do locatário?






      ENDEREÇO DO IMÓVEL

      Qual é o endereço do imóvel?

      NÚMERO

      Qual é o número do imóvel?

      COMPLEMENTO

      O endereço do imóvel possui algum complemento, como número de apartamento ou bloco?



      BAIRRO

      Qual é o bairro do imóvel?

      CIDADE

      Qual é a cidade do imóvel?

      ESTADO

      Em qual Estado o imóvel se encontra?

      DADOS DA MATRÍCULA

      Você gostaria de inserir os dados da matrícula do imóvel?



      SUBLOCAÇÃO E CESSÃO

      O locatário poderá emprestar, sublocar ou ceder o imóvel a terceiros?




      DATA DE INÍCIO

      Qual é a data de início da locação?

      PRAZO

      Qual será o prazo do contrato?



      REFORMAS DE ADEQUAÇÃO

      O inquilino poderá realizar reformas, obras, acessões, benfeitorias, edificações ou construções no imóvel para adequá-lo às suas necessidades comerciais, desde que não acarrete danos à estrutura?




      INDENIZAÇÃO DAS BENFEITORIAS ÚTEIS

      O locatário será indenizado pelas benfeitorias úteis introduzidas no imóvel? (destinadas a aumentar ou facilitar a utilização do imóvel)



      ALUGUEL

      Qual é o valor mensal do aluguel?

      CORREÇÃO MONETÁRIA DO ALUGUEL

      O reajuste anual do aluguel considerará a aplicação de qual índice?




      CARÊNCIA

      Será concedido ao inquilino um prazo no início da locação durante o qual não será cobrado aluguel (“período de carência”)?



      CONDOMÍNIO

      O imóvel faz parte de um condomínio?



      TRIBUTOS

      Quem será o responsável pelo pagamento dos tributos relacionados ao imóvel (ex. IPTU, taxa de iluminação, taxa do lixo, etc.)? Tais despesas são separadas e independentes do aluguel, não alterando o seu valor.



      TAXA DE CORRETAGEM

      Haverá o pagamento de taxa de corretagem a um corretor que intermediou a locação (primeiro aluguel)?



      SEGURO CONTRA INCÊNDIO

      Qual das partes será responsável por contratar seguro contra incêndio?




      MULTA POR ATRASO NO PAGAMENTO

      Em caso de atraso no pagamento do aluguel ou qualquer dos encargos locatícios, pelo inquilino, será cobrada multa sobre os valores em atraso?



      ASSINATURA ELETRÔNICA

      O contrato será assinado eletronicamente pelas partes?



      LOCAL E DATA

      Qual a cidade e a data de assinatura?

      Cidade/UF

      Data

      TESTEMUNHAS

      (OPCIONAL) TESTEMUNHA 1

      Nome
      RG
      CPF

      (OPCIONAL) TESTEMUNHA 2

      Nome
      RG
      CPF





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