GARANTIA

Qual das seguintes modalidades de garantia será constituída em favor do locador para garantir o cumprimento das obrigações do locatário?






LOCADORES


    LOCATÁRIOS


      CARTÓRIO DE REGISTRO

      Insira o nome do Cartório no qual está registrada a matrícula do imóvel

      VISTORIA

      O locatário vistoriou o imóvel ou apenas teve acesso a textos, imagens, vídeos ou outros meios de descrição do imóvel?



      FINALIDADES

      Para qual finalidade o imóvel será alugado?




      MÓVEIS

      O imóvel será alugado com móveis?



      SUBLOCAÇÃO E CESSÃO

      O locatário poderá emprestar, sublocar ou ceder o imóvel a terceiros?




      CONDOMÍNIO

      O imóvel faz parte de um condomínio?



      NÚMERO DA MATRÍCULA

      Qual é o número da matrícula do imóvel?

      ENDEREÇO DO IMÓVEL

      Qual é o endereço completo do imóvel?

      TARIFA ADICIONAL

      Haverá cobrança de tarifa adicional em caso de atraso na entrega do imóvel?



      HORÁRIO DE SAÍDA (CHECK-OUT)

      Até qual horário o imóvel deverá ser desocupado?

      HORÁRIO DE ENTRADA (CHECK-IN)

      A partir de qual horário o imóvel poderá ser utilizado?

      DATA DE INÍCIO

      Qual é a data de início da locação?

      DATA DE ENTREGA DAS CHAVES

      Em que data termina a locação? (máximo de 90 dias!)

      BENFEITORIAS NECESSÁRIAS

      O locatário poderá introduzir benfeitorias necessárias no imóvel? (destinadas a preservação ou conservação do imóvel)



      INDENIZAÇÃO DAS BENFEITORIAS ÚTEIS

      O locatário será indenizado pelas benfeitorias úteis introduzidas no imóvel? (destinadas a aumentar ou facilitar a utilização do imóvel)



      MULTA POR CANCELAMENTO

      Será cobrada multa pelo cancelamento da locação pelo locatário sem apresentação de justificativa?



      MULTA POR DESCUMPRIMENTO CONTRATUAL

      Em caso de descumprimento de qualquer obrigação estipulada no contrato, será cobrada multa da parte infratora?



      MULTA POR ATRASO NO PAGAMENTO

      Em caso de atraso no pagamento do aluguel ou qualquer dos encargos locatícios, pelo locatário, será cobrada multa sobre os valores em atraso? (obs.: Independentemente de haver multa ou não, necessariamente incidem correção monetária e juros moratórios de 1% ao mês dobre os valores em atraso, nos termos da lei)



      CORREÇÃO DE VALORES EM ATRASO

      Em caso de atraso do pagamento do aluguel ou qualquer dos encargos locatícios, pelo locatário, a correção monetária dos valores em atraso será feita por qual índice?



      DADOS BANCÁRIOS DO LOCADOR

      Insira os dados referentes à conta de titularidade do locador em que serão efetuados os depósitos dos aluguéis

      RECEBIMENTO ANTECIPADO

      O aluguel e os demais encargos locatícios serão cobrados de uma só vez e antecipadamente?



      ALUGUEL

      Qual é o valor total (em reais) do aluguel? (Obs.: Não considere despesas de condomínio, IPTU, contas de consumo, seguro incêndio etc.)

      CERTIFICADO DIGITAL

      O contrato será assinado por meio de certificado digital?



      FORO

      Qual a cidade e o estado do foro competente para resolução de conflitos?

      Cidade

      Estado

      LOCAL E DATA

      Qual a cidade e a data de assinatura?

      Cidade/UF

      Data

      TESTEMUNHAS

      (OPCIONAL) TESTEMUNHA 1

      Nome
      RG
      CPF

      (OPCIONAL) TESTEMUNHA 2

      Nome
      RG
      CPF





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